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    行業動態

    23
    2020-04
    湖北多舉措促進建筑業和房地產市場平穩健康發展

            4月20日,湖北省人民政府辦公廳對外發布關于《促進建筑業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》,提出企業可分期繳納土地出讓金。土地受讓人在土地出讓合同簽訂后一個月內繳納不低于50%的土地出讓價款,余款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長不超過一年。受疫情影響的職工,2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門,已報送的予以調整。
          《通知》提出要合理調整監管措施,包括調整預售許可工程形象進度要求、調整預售監管資金比例和撥付節點、調整土地競買保證金比例。
          《通知》指出,要合理確定項目工期。疫情防控導致工期延誤,屬于合同約定的不可抗力情形,施工合同工期應予以順延,嚴禁盲目壓縮合理工期,確保工程質量和安全。順延時間除從2020年1月24日起至項目獲批復工之日止外,原則上還應增加不少于15天的施工現場準備期。項目確因特殊原因需要趕工的,趕工天數超出剩余工期10%的必須編制專項施工方案,明確相關人員、經費、機械和安全等保障措施,并經專家論證后方可實施,相應的趕工費用由發包人承擔。
            建筑行業方面,《通知》提出要加強行業用工保障、加大金融信貸支持、完善工程款支付體系、推行資金替代機制、合理分擔疫情損失、保障物資材料供應、合理確定項目工期、加大項目招投標支持力度、支持人才培養和科技創新、優化營商環境、加強質量安全管理等舉措。
            同時,支持企業加快復工復產,包括保障土地供應、提高審批服務效率、容缺辦理規劃審批手續。另外加強安全管理,完善履約監管方式并加強企業復工復產安全管理。